Pand te koop/te huur Laanweg 5, bedrijventerrein Halfweg, Spijkenisse

Graag brengen Toussaint + van Wijk Makelaardij en SVC Vastgoed Expertise een pand onder de aandacht aan de Laanweg 5 op bedrijventerrein Halfweg, Spijkenisse. Dit betreft een vrijstaand bedrijfscomplex gelegen op een perceel eigen grond van 10.037m². Het object is zowel beschikbaar voor koop als huur – ook deelhuur is mogelijk.

Het geheel is gelegen op een zichtlocatie aan het Hartelkruis, aan de afrit van de rijksweg A15. Binnen enkele autominuten is Knooppunt Benelux bereikbaar, waar de rijkswegen A4 en A15 tezamen komen. De A15 loopt van Europoort via Rotterdam richting onder andere Gorinchem. Rijksweg A4 loopt door de Beneluxtunnel en verbindt de zuidkant met de noordkant van Rotterdam. Openbaar vervoer is op loopafstand aanwezig.

Kenmerken

Opslagruimte
Hal 1 ca. 745 m² b.v.o
Hal 2 ca. 1.030 m² b.v.o
Hal 3 ca. 1.080 m² b.v.o
Hal 4 ca. 2.070 m² b.v.o (inclusief ca. 280 m² kantoor en kantine)

Overdekte laadkuil ca. 250 m²

Kantoorruimte:
Ca. 1.820 m² b.v.o (verdieping)

Totaal ca. 6.995 m² b.v.o

Parkeren:
30 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bouwjaar:
Ca. 1970.

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Spijkenisse
Sectie: E
Nummer: 4020
Grootte: 1 hectare en 37 centiare (10.037 m² eigen grond)

Bouwaard/algemeen:
Onderheide betonfundering
Onderheide betonvloer
Opbouw staalconstructie
Betonnen verdiepingsvloer
Houten kozijnen met isolerende beglazing
Staaldak met bitumineuze dakbedekking

Voorzieningen/specificaties:

Opslagruimte
– Elektrisch bedienbare overheaddeuren
– 2 inpandige loading docks met lift
– Verwarming middels heater
– Verlichting

Kantoorruimte
– Separate entree
– Ontvangstbalie/receptie
– Ingedeeld in diverse compartimenten
– Systeemplafond met verlichtingsarmaturen
– Verwarming middels radiatoren
– Kantine
– Keuken
– Dubbele toiletgroep
– Binnentuin

Omheind buitenterrein, gedeeltelijk bestraat, gedeeltelijk voorzien van Stelconplaten.

Vraagprijs € 2.500.000,- k.k.
Huurprijs € 225.000,- per jaar exclusief btw

Deelhuur is mogelijk vanaf 1.000 m².

Inlichtingen

Toussaint + van Wijk Makelaardij
Jan Campertlaan 8
3201 AX Spijkenisse
Telefoon: 0181 619888
Internet: www.toussaintvanwijk.nl
E-mail: info@toussaintvanwijk.nl

SVC Vastgoed Expertise
Marktstraat 8-F
3421 AR Oudewater
Telefoon: 0348 748343
Internet: www.svcvastgoed.nl
E-mail: info@svcvastgoed.nl